< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Koningsweg 82 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wonen aan de Koningsweg Eigenlijk is wonen op dit punt van de Koningsweg wonen aan een heel wonderlijk kruispunt. Want waar in de stad woon je aan de voet van zowel het oude 19e eeuwse centrum als het nieuwe centrum achter het station. Uw loper, in de vorm van een park op de Paleisbrug wordt momenteel gelegd dus straks doet u uw boodschappen aan de overkant in de versmarkt die daar komt. Maar ook Het Bossche Broek en de Gement liggen aan uw voeten en naar het NS-station kunt u lopen. En dan wordt het ook nog eens een statige laan met bomen en 30 km zone voor de deur. Algemeen Door de maatvoering, afwerking en originaliteit is dit pand uniek. Zelden treffen wij als specialist binnenstads wonen een herenhuis dat zo breed en licht is. Bijzonder is ook de geslaagde combinatie van de authenticiteit van het pand met een moderne strakke, bijna industriële afwerking op met name de eerste verdieping. De woning is goed onderhouden en overwegend voorzien van isolatieglas. Verder kan de woning ook gebruikt worden als kantoor. Dit in tegenstelling tot veel andere panden aan de Koningsweg. Deels bedrijfsmatig gebruik verschaft u fiscale voordelen. Het pand is geen monument. Entree U komt binnen via een tochtportaal. De bijzondere tegels op vloer en lambrisering zetten hier al direct de toon voor dit opmerkelijke pand. Maar ook het kleine spreekkamertje is natuurlijk heel uniek. De vestibule is de spil tussen volgende ruimtes. Van daaruit komt u in de voor- en achterkamer en bij de trap. Er is ook een diepe gang die weer leidt naar een achterhuis. Handig ook voor fietsen. Onder de trap bevind zich een trap naar de kelder. En die is best groot. Begane grond Dit pand mag officieel gebruikt worden als kantoor. Eventueel ook als dit kantoor aan derden verhuurd zou worden. Maar hoe mooi zou het zijn om hier je eigen kantoor te voeren. Er is een voor– en achterkamer, afgescheiden door en suitedeuren. Deze ruimtes functioneren afzonderlijk van de rest van de woning. Dus ook dubbele bewoning, een ouder in huis of juist een (lastige) puber :-) kan prima. De tuin ligt hier direct aan. Met eerst een stukje overkapt door het terras er boven. De blauweregen die hier begint eindigt pas bij de buren. Keuken en kelder De originele keuken tref je aan in het achterhuis. Best een flinke ruimte en volledig in tact. Geschikt als lunchruimte voor het kantoor en een natte ruimte voor dubbele bewoning moet ook best lukken. Er is tenslotte nog een berging. Ook deze
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Het Zand |
| Bevolkingsichtheid: | 3437 kaart |
| Vrouwen: | 1085 |
| Mannen: | 1205 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (63) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (97) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (24) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (78) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (24) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (63) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 69% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.400) kaart |
| uitkeringen: | 120 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information